Ayer lunes, 30 de enero, se aprobó por unanimidad en el Pleno de Don Benito la consulta de viabilidad del sector 3.1 del Plan General Municipal, junto a futuro hospital Don Benito-Villanueva.

Según informan desde la Concejalía de Desarrollo Urbano Sostenible y Fondos Europeos, se trata del primer paso necesario para iniciar los trámites para el desarrollo de un importante sector de suelo urbanizable de Don Benito, en concreto, el sector se ubica en los terrenos previos al nuevo hospital.

La superficie total es de 91.978 metros cuadrados y la edificabilidad total es de 39.091 metros cuadrados.

La consulta de viabilidad ha sido presentada por los propietarios de más del 60% de la superficie del sector, entre ellos, con aproximadamente un 23% de participación, los Ayuntamientos de Don Benito y de Villanueva de la Serena.

Además, según explica el concejal Enrique Talavera: “al formular la consulta, más del 50%, y según establece la Ley del Suelo (LOTUS), se determina el Sistema de Ejecución por Compensación”.

Los usos de este sector son  mayoritariamente de uso terciario, compatible con industrial y pudiendo destinarse un 10% a uso residencial.

Una vez aprobada la Consulta de Viabilidad, los propietarios deberán constituirse en Agrupación de Interés Urbanístico y presentar el correspondiente Programa de Ejecución (Plan Parcial, Proyecto de Urbanización…).